时间：2025-03-13 12:24:30 来源：富拓

核心提示：中国首家奥莱REIT今日登陆上海证券交易所，中国成为中国第六家正式上市消费公开发行REITS。首创上市首单这也是奥莱奥莱第一个奥莱消费REITS，底层资产是今天济南和武汉的两个奥莱项目。8月28日，消费中国首家奥特莱斯封闭基础设施证券投资基金(以下简称“中国首家奥莱REIT”)在上海证券交易所正式上市，中国交易代码为508005。首创上市首单截至2024年8月27日，奥莱奥莱上市交易份额约为1.98亿份(不含锁定安排份额)。今天基金上市首日涨跌比例为30%，消费非上市首日涨跌比例为10%。中国

图源/华夏REITs。首创上市首单

根据《上海证券交易所基金自律监管规则适用指引》第3号——基金通平台股份转让规定，自8月28日起，今天中国首家奥莱REIT开通了上海证券交易所基金通平台股份转让业务。消费

值得注意的是，中国第一个奥莱REIT是中国第六个正式上市消费公开发行REITS，也是本月第二个正式上市消费公开发行REIT-华安百联消费REIT于8月16日在上海证券交易所正式上市。

据了解，中国首家奥莱REIT于8月6日至8月9日发售，售价为2.468元/份，募集期间净认购金额约为19.744亿元，基金合同于8月14日生效。根据公告，基金公众投资者和线下投资者认购申请的确认比例分别为4.298%和16.055%。公众认购和线下认购的倍数创消费者REITs销售新高。基金配售前累计认购资金70.785亿元，是拟募集规模的3.585倍。根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏奥莱REIT预测分配率分别为5.46%、5.84%。

该基金的底层资产是济南第一个奥莱项目和武汉第一个奥莱项目，这也是第一个以奥特莱斯为底层资产的消费REITS。据报道，这两个项目的运营业绩在奥莱系统中排名前三，分别运营了5-6年多，是当地奥莱的标杆。

其中，2019年1月18日，济南首个奥莱开始运营，商业建筑面积8.86万平方米，截至2024年6月底，项目开业率提高到93.27%。2018年武汉首创奥莱 年 4 月 29 截至2024年3月底，总建筑面积8.74万平方米，项目开业率为96.90%。

上一篇：华夏华润商业REIT今年第二次分红，可分配金额约8666万元
下一篇：“评”文明新风尚！侯家庙镇道德评议会“议”农村新气象

• ·恒廷实业润发购物中心资产支持专项计划(REITS)成功记录 规模2亿元
• ·张家口一彩民中奖919万元！
• ·“小小银行家”走进工业银行蚌埠分行，开启金融启蒙之旅
• ·VR沉浸探索展《我和蜡笔小新》在包河万象汇亮
• ·中金印力消费REIT首次分红 可供分配金额约为3681万元
• ·泰康“健康心享A”成为长期门诊保障的新亮点
• ·银政同行 服务有情 中信银行合肥分行与国家外汇管理局安徽省分行成功举办“坚持中性风险，不怕汇率波动”客户宣讲会
• ·春节期间，春节“味”的待客很方便 春节游客超过千万 全国热涨幅第一
• ·在2025年春季学位热抢中，这四类人群需要尽快报名！
• ·工业银行合肥庐阳支行：校园反洗钱宣传 保护安全，帮助成长
• ·泰康人寿安徽分公司：守护夕阳红，老年人如何警惕金融诈骗？
• ·华夏之光 来吧！比亚迪中大型旗舰MPV夏季内饰技术在世界上首次亮相！
• ·泉州港春运高峰期间 出入境旅客7.6万余人次
• ·泰康人寿五河支公司新年慰问养老院，温暖老人的心
• ·中国中信银行六安分行与当地人民银行联合开展反假货币宣传
• ·VR沉浸探索展《我和蜡笔小新》在包河万象汇亮