华夏大悦城商业REIT上市 将于9月20日登陆深圳证券交易所
我要评论截至9月11日，日登本次上市交易无限期安排258、908、214份，有限期安排6.499亿份。
据悉，华夏大悦城商业REIT于8月27日至8月29日发售，价格为3.323元/份，募集期间净认购金额约为33.23亿元，有效认购金额为10亿元：战略投资者7.398亿元，其中原股东“卓远地产（成都）”4亿元，占募集总份额的40%；网下投资者分配1.8214亿份，公众投资者分配0.7806亿份。
截至8月29日，10名战略投资者有效认购基金份额为7.398亿份，与《销售公告》披露的战略配售基金份额一致；线下投资者有效认购基金份额为4.9786亿份，配售比例为36.58%。截至8月27日，公众投资者有效认购基金份额为2.105亿份，是公众发售初始基金份额(0.7806亿份)的2.697倍，配售比例为37.09%。
综上所述，华夏大悦城商业REIT配售前认购金额为48.124亿元(含战略配售、线下配售、公众配售)，是拟募集规模(33.23亿元)的1.448倍。
该基金的基础资产是大悦城控股的优质购物中心成都大悦城。该项目于2015年12月开始运营。多年来，业绩持续改善，出租率稳定在较高水平，租金效率逐年上升：2023年客流超过2000万；2021年、2022年、2023年、2024年第一季度销售额分别为20.4亿元、23.3亿元、25.4亿元和6.5亿元，营业收入分别为3.02亿元、2.4亿元、3.35亿元和8307.26万元。截至2024年3月31日，项目租赁率为97.06%；项目评估值为32.43亿元。
根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏大悦城商业REIT预测净现金流分配率为5.22%(年化)、5.33%。
相关文章
上海另一个城市的最新估值为23.32亿元，华安百联消费REIT更新招聘书
核心提示:6月20日，华安百联消费REIT发布最新招聘说明书。截至2023年12月31日，上海另一个城市的评估值为23.32亿元，出租率为92.14%。6月20日，华安百联消费封闭基础设施证券投资基金2025-03-08
油漆工艺，作为家居装饰的重要环节，其工艺水平直接决定了家居的实用性和美观性。为营造实用美观的生活空间，油漆施工后的验收工作不容忽视。我们必须严格对待这一环节，确保家的每一个细节都达到理想的标准。既然油2025-03-08百万理赔守承诺泰康大爱温暖人心！泰康人寿安庆中支快速支付115万元
Z先生住在安徽安庆，保险意识很好。他是泰康的忠实客户，非常认可泰康保险产品。从2018年到2023年，他先后为自己购买了《泰康全能保险2017重大病保险、泰康健康100%C 重大病保险、《泰康惠健康重2025-03-08
泰康人寿积极参与行业商业保险目录建设，帮助健康保险高质量发展
2月19日，中国保险业协会组织召开主题座谈会，就商业健康保险药品目录以下简称“商业保险目录”）体系建设进行深入讨论。商业保险目录的建立是中国健康保险业向高质量发展迈进的重要一步。通过规范药品安全范围、2025-03-08
近期冷空气频繁南下，带来持续阴雨低温天气，市民期待的晴暖天气终于短暂上线。昨天中午，阳光破云而出，下午全市最高气温回升至10℃～17℃，体感明显转暖。然而，好天气转瞬即逝，新一轮降水系统正准备出发。预2025-03-08
为了进一步弘扬社会正能量，营造温暖和谐的城市氛围，城西桥城管中队近日开展了“关爱流浪乞丐，共建温暖城市”的主题宣传活动。活动期间，城管执法人员向居民发放传单，讲解救助政策法规，帮助居民了解如何正确帮助2025-03-08
最新评论