华夏大悦城商业REIT上市 将于9月20日登陆深圳证券交易所
我要评论截至9月11日，日登本次上市交易无限期安排258、908、214份，有限期安排6.499亿份。
据悉，华夏大悦城商业REIT于8月27日至8月29日发售，价格为3.323元/份，募集期间净认购金额约为33.23亿元，有效认购金额为10亿元：战略投资者7.398亿元，其中原股东“卓远地产（成都）”4亿元，占募集总份额的40%；网下投资者分配1.8214亿份，公众投资者分配0.7806亿份。
截至8月29日，10名战略投资者有效认购基金份额为7.398亿份，与《销售公告》披露的战略配售基金份额一致；线下投资者有效认购基金份额为4.9786亿份，配售比例为36.58%。截至8月27日，公众投资者有效认购基金份额为2.105亿份，是公众发售初始基金份额(0.7806亿份)的2.697倍，配售比例为37.09%。
综上所述，华夏大悦城商业REIT配售前认购金额为48.124亿元(含战略配售、线下配售、公众配售)，是拟募集规模(33.23亿元)的1.448倍。
该基金的基础资产是大悦城控股的优质购物中心成都大悦城。该项目于2015年12月开始运营。多年来，业绩持续改善，出租率稳定在较高水平，租金效率逐年上升：2023年客流超过2000万；2021年、2022年、2023年、2024年第一季度销售额分别为20.4亿元、23.3亿元、25.4亿元和6.5亿元，营业收入分别为3.02亿元、2.4亿元、3.35亿元和8307.26万元。截至2024年3月31日，项目租赁率为97.06%；项目评估值为32.43亿元。
根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏大悦城商业REIT预测净现金流分配率为5.22%(年化)、5.33%。
相关文章
核心提示：9月29日，深圳证券交易所发布，已接受易方达华威农贸市场封闭基础设施证券投资基金状态更新，国内首个农贸市场公开发行REIT准备启动。REITs的普及使得越来越多的基础资产找到了新的出路。2025-03-08
GT一下 高能潮趣车——比亚迪海洋网海豹06GT上市品鉴会·合肥站
11月22日，比亚迪海洋网为年轻人打造的第一款GT-海豹06GT在合肥正式上市。许多媒体和迪斯科粉丝聚集在活动现场，见证了这款备受瞩目的新能源车型的惊喜亮相。新闻发布会还设立了丰富的互动体验环节，让客2025-03-08
金蛇献瑞，年味渐浓，美味满载，寓意新年。安徽高速徽风皖韵酒店精心赠送了三款年味礼盒，将年味浓缩在一礼之中，共赴乙思。『徽风皖韵地方味礼盒 398元/盒 』。黄山臭鳜鱼 600g*1袋。徽州刀板香 502025-03-08
工商银行马鞍山分行组织开展 “消防宣传月”应急疏散逃生和灭火实战演练
为落实省银行党委安全生产工作部署，有效预防和遏制重大生产安全事故，根据省银行和监管部门“2024年消防宣传月”活动通知，2024年11月26日下午下班前，中国工商银行马鞍山分行在市分行大楼组织“消防宣2025-03-08
核心提示:8月14日，中国首创奥莱REIT宣布基金合同生效。该基金认购火爆，公众配售比例为4.298%，线下投资者配售比例为16.055%，配售前认购比例超过70亿。8月15日，中国第一个奥特莱斯封闭2025-03-08
客户服务不是小事，一枝一叶总关系。长期以来，兴业银行合肥长江中路支行始终牢固树立“以客户为中心”的服务理念，思考客户的想法，帮助客户需求，用实际行动诠释兴业银行“真诚陪伴” 服务成长”的服务理念。最近2025-03-08
最新评论