时间：2025-03-13 16:54:32 来源：富拓

核心提示：中国首家奥莱REIT今日登陆上海证券交易所，中国成为中国第六家正式上市消费公开发行REITS。首创上市首单这也是奥莱奥莱第一个奥莱消费REITS，底层资产是今天济南和武汉的两个奥莱项目。8月28日，消费中国首家奥特莱斯封闭基础设施证券投资基金(以下简称“中国首家奥莱REIT”)在上海证券交易所正式上市，中国交易代码为508005。首创上市首单截至2024年8月27日，奥莱奥莱上市交易份额约为1.98亿份(不含锁定安排份额)。今天基金上市首日涨跌比例为30%，消费非上市首日涨跌比例为10%。中国

图源/华夏REITs。首创上市首单

根据《上海证券交易所基金自律监管规则适用指引》第3号——基金通平台股份转让规定，自8月28日起，今天中国首家奥莱REIT开通了上海证券交易所基金通平台股份转让业务。消费

值得注意的是，中国第一个奥莱REIT是中国第六个正式上市消费公开发行REITS，也是本月第二个正式上市消费公开发行REIT-华安百联消费REIT于8月16日在上海证券交易所正式上市。

据了解，中国首家奥莱REIT于8月6日至8月9日发售，售价为2.468元/份，募集期间净认购金额约为19.744亿元，基金合同于8月14日生效。根据公告，基金公众投资者和线下投资者认购申请的确认比例分别为4.298%和16.055%。公众认购和线下认购的倍数创消费者REITs销售新高。基金配售前累计认购资金70.785亿元，是拟募集规模的3.585倍。根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏奥莱REIT预测分配率分别为5.46%、5.84%。

该基金的底层资产是济南第一个奥莱项目和武汉第一个奥莱项目，这也是第一个以奥特莱斯为底层资产的消费REITS。据报道，这两个项目的运营业绩在奥莱系统中排名前三，分别运营了5-6年多，是当地奥莱的标杆。

其中，2019年1月18日，济南首个奥莱开始运营，商业建筑面积8.86万平方米，截至2024年6月底，项目开业率提高到93.27%。2018年武汉首创奥莱 年 4 月 29 截至2024年3月底，总建筑面积8.74万平方米，项目开业率为96.90%。

上一篇：华夏首创奥莱REIT发布认购申请确认比例结果 公众配售的比例约为4.3%
下一篇：泰康人寿安徽分公司积极开展春节花园消费保护活动

• ·胖东终于来到郑州了！落子高铁东站计划在2026年元旦前亮相
• ·工商银行马鞍山城建支行积极开展“防止非法集资”宣传活动
• ·深度培育供应链金融 高质量的服务发展
• ·因违法违规 合肥平安财产保险被罚款34万元
• ·中金印力消费REIT首次分红 可供分配金额约为3681万元
• ·国家台办新闻发布会介绍泉州年味
• ·前进有自己的答案 开跑链接未来 —— 2025年百合家福“春供”启新局
• ·凝聚智慧，锐意进取——合肥高科技火炬中学举办“可视化技术的核心素养”项目中期推进会
• ·中信银行以债券承销浇灌实体经济重点领域
• ·匠心筑梦，设计点亮生活——记安新室内设计工作室创始人侯冰
• ·央视《新闻联播》头条聚焦泉州生态项目
• ·国家台办新闻发布会介绍泉州年味
• ·5月份消费融资环比下降23.8%，中国消费融资跌势触底吗？
• ·金蛇纳福 开“兴”庙会——合肥海恒教育方兴幼儿园元旦庙会活动
• ·安徽高速开元国际酒店双12年终选择 心享好礼
• ·花木城新网红打卡点——带你走进园艺奇境的安和雷！