华夏大悦城商业REIT上市 将于9月20日登陆深圳证券交易所
我要评论截至9月11日，日登本次上市交易无限期安排258、908、214份，有限期安排6.499亿份。
据悉，华夏大悦城商业REIT于8月27日至8月29日发售，价格为3.323元/份，募集期间净认购金额约为33.23亿元，有效认购金额为10亿元：战略投资者7.398亿元，其中原股东“卓远地产（成都）”4亿元，占募集总份额的40%；网下投资者分配1.8214亿份，公众投资者分配0.7806亿份。
截至8月29日，10名战略投资者有效认购基金份额为7.398亿份，与《销售公告》披露的战略配售基金份额一致；线下投资者有效认购基金份额为4.9786亿份，配售比例为36.58%。截至8月27日，公众投资者有效认购基金份额为2.105亿份，是公众发售初始基金份额(0.7806亿份)的2.697倍，配售比例为37.09%。
综上所述，华夏大悦城商业REIT配售前认购金额为48.124亿元(含战略配售、线下配售、公众配售)，是拟募集规模(33.23亿元)的1.448倍。
该基金的基础资产是大悦城控股的优质购物中心成都大悦城。该项目于2015年12月开始运营。多年来，业绩持续改善，出租率稳定在较高水平，租金效率逐年上升：2023年客流超过2000万；2021年、2022年、2023年、2024年第一季度销售额分别为20.4亿元、23.3亿元、25.4亿元和6.5亿元，营业收入分别为3.02亿元、2.4亿元、3.35亿元和8307.26万元。截至2024年3月31日，项目租赁率为97.06%；项目评估值为32.43亿元。
根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏大悦城商业REIT预测净现金流分配率为5.22%(年化)、5.33%。
相关文章
经过六个多月的评选，中国领先的人力资源服务商近日公布了“2025人力资源管理杰出奖”名单。本次评选于2024年7月启动，从数万活跃用人单位中筛选出6000家企业，通过战略规划调整、人工智能前沿应用、用2025-03-13
15日上午，由市教育局主办、泉州开放大学、泉州学校家庭教育指导服务中心承办，进一步完善家校社合作教育机制“家长第一课开始”泉州开放大学智慧教室举行直播活动。邀请中国青年研究中心2025-03-13
年底，在运营管理部和实物中心负责人的陪同下，中国工商银行马鞍山分行行长胡慧丽对实物中心金库进行了全面细致的检查，旨在进一步加强金库安全管理，确保银行资金和资产万无一失，为全年金融业务运营的圆满结束保驾2025-03-13
智慧课堂展示风格，教学相长，创造未来——合肥高新火炬中学首届智能课堂质量评价活动圆满结束
为提高教师信息技术应用能力，促进数字授权教育教学，加强智能课堂正常教学应用，促进技术与课堂深度融合，提高教师专业素质和教学水平，合肥高科技火炬中学于2024年组织了首届智能课堂质量课堂竞赛评价活动。各2025-03-13
记者昨天从深沪镇了解到，目前深沪镇一批渔港项目已全面复工，将进一步为晋江渔业发展注入强大动力。昨日，记者来到深沪渔港智慧中心项目建设现场。工人们戴着安全帽，紧张有序地忙碌着。深沪渔港智慧中心项目总建筑2025-03-13
11月15日，第22届广州国际汽车展隆重开幕。在2.1博物馆比亚迪博物馆，数百万高端新能源汽车品牌以全产品矩阵出现在1B05展位上。本次车展，划时代旗舰车仰望U7发布EV、双旗舰版PHEV，并同时开始2025-03-13
最新评论