时间：2025-03-14 03:38:25 来源：富拓

核心提示：华夏金茂商业REIT中期收入约3783.82万元，华夏净利润约661万元，金茂相应年分配率为5%。商业收入沙展长沙展秀城客流764万人次，中期销售额约3.9亿元。约万元长亿元8月30日，秀城销售华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“华夏金茂商业REIT”)发布2024年中期报告。额约

1月31日至6月30日，华夏华夏金茂商业REIT收入约3783.82万元，金茂净利润约661万元，商业收入沙展经营活动产生的中期净现金流量约3509.1万元；期末基金总资产约11.05亿元，期末基金净资产约10.66亿元，约万元长亿元期末基金总资产与净资产的秀城销售比例为103.72%。本期可供分配金额约2217.65万元，额约实际分配金额约887.2万元；相应的华夏年分配率为5.00%，优于基金上市前预测的年分配率(4.92%)。

报告期内，项目公司“长沙秀茂商业管理有限公司”收入约3705.24万元，其中租金收入约2342.76万元，占总收入的63.23%；物业管理费收入约847.44万元，占总收入的22.87%；其它收入约为515.04万元，占总收入的13.9%。EBITDA EBITDA利润率达到60.34%，2236万元。

报告期内，基础设施资产“长沙秀秀城”项目可租赁面积约6.12万元㎡。截至2024年6月30日，已租赁面积约6万元㎡，租金为98.30%，平均租金(仅统计含税固定租金)为85.89元/平方米/月，期末收缴率为99.43%。

上半年，项目客流达到764万人次，较去年同期增长8.81%；销售额(不含汽车销售额)达到38598.38万元，较去年同期增长15.25%。截至2024年6月30日，项目主店租赁面积占54.05%，专店租赁面积占45.95%；主营店平均租金为31.34元/平方米/月，专营店平均租金为151.50元/平方米/月。

在本报告期内，该项目加快了品牌矩阵的升级，重点关注“优质家庭艺术欢乐场”的定位CGV“优化空间，成功签约“花西”、“万智千趣”等时尚品牌；同时，湖南首个“云川台球”休闲体育消费品牌成功引进“奇迹健身”主力店。

同时，配合消费者需求，打造首店经济，引进长沙首家“OFFENFITNESS女子高端健身俱乐部，长沙第一个非物质文化遗产品牌“兵哥豌豆面”、梅溪湖第一家“霸王茶姬”3.0形象店，河西第一家“Kinglomo梅溪湖首家“瑞幸咖啡”大师店超级小吃店，营造消费氛围。继续加强潮流运动氛围，引入“NB1906”、“MLB”、“安踏”Elite店等优质品牌，提升项目品牌水平。

上一篇：27城600+商场空置率“四年新高”，谁拖后腿了？
下一篇：赶上海，成都！去年武汉有400多家首店，SKP“断层第一”

• ·中国户外品牌「PELIOT伯希和」B轮融资完成亿元人民币
• ·泉州市晴雨交替 明明气温回升，直达20℃
• ·今年春运高峰期间 全市累计客运量超过320万
• ·好消息！安徽万通技师学院在第四届全国新能源汽车关键技术技能大赛决赛中再次取得好成绩！
• ·华夏首创奥莱REIT：8月14日基金合同生效
• ·未来无忧2025年优秀雇主名单公布
• ·2024年合肥质量品牌故事大赛初赛成功举行
• ·2025年，泉州9个普通高中项目获得6.27亿元补贴资金
• ·宣化法院“以案为鉴”开展党纪学习教育
• ·华安百联消费REIT今天上市 国内第五家正式上市消费公募REITss
• ·27城600+商场空置率“四年新高”，谁拖后腿了？
• ·今年春运高峰期间 全市累计客运量超过320万
• ·资产证券化周报｜受理华夏大悦城购物中心REIT；获批华安百联基础设施公募REITS...
• ·华夏大悦城商业REIT：8月27日，公众发售部提前结束募集
• ·安徽省公安厅致函感谢中信银行合肥分行反电诈骗
• ·华夏华润商业REIT第三季度收入1.87亿 净利润2041万